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文字解读:广元市住房公积金2021年年度报告

日期: 2022-03-30 来源: 市公积金中心 分享:
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文件:广元市住房公积金2021年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,广元市住房公积金管理中心(以下简称“市公积金中心”)于2022年3月30日发布了《广元市住房公积金2021年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面反映了市公积金中心2021年各项业务运行情况,总结了市公积金中心认真贯彻落实国家和省、市各项决策部署,支持发展、保障民生所取得的工作成效。现将《报告》重点内容解读如下:

一、缴存篇

“打”组合拳建制扩面

缴存资金逆境中稳增

2021年,市公积金中心通过全员参与服务、全渠道开展推广、全市分行业执法检查、全合作银行齐抓共管等方式,多措并举促使全市归集额逆势上扬,助力更多群体享受到住房公积金的制度和政策红利。

2021年,新开户单位270家,净增单位94家;新开户职工1.34万人,净增职工0.57万人;实缴单位2915家,实缴职工15.37万人,缴存额28.62亿元,分别同比增长 3.33%、3.85%、15.38%。2021年末,缴存总额197.89亿元,比上年末增加16.91%;缴存余额108.45亿元,同比增长12.57%。

“拉”非公单位渐成主力

控高保低彰显制度公平

新开户职工中,国家机关和事业单位占32.18%,国有企业占21.26%,城镇集体企业占1.05%,外商投资企业占 6.61%,城镇私营企业及其他城镇企业占30.37%,民办非企业单位和社会团体占6.52%,其他占2.01%;中、低收入占 99.84%,高收入占0.16%。

二、提取篇

提取额、提取总额双增长

“租购并举”为民保安居

2021年,8.63万名缴存职工提取住房公积金;提取额16.52亿元,同比增长 22.19%;提取额占当年缴存额的57.72%,比上年增加3.21个百分点。2021年末,提取总额89.44亿元,比上年末增加22.65%。

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占18.63%,偿还购房贷款本息占51.61%,租赁住房占0.94%,支持老旧小区改造占比为0 ,离休和退休提取占18.63%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.76%,出境定居占0%,其他占 4.43%。提取职工中,中、低收入占96.39%,高收入占3.61%。

三、贷款篇

低利率优势提升吸引力

放贷笔数、金额双增长

低利率的公积金贷款政策,不以营利为目的的公积金运行机制为缴存职工提供了有力的购房资金支持,切实降低了购房成本。

2021年,发放个人住房贷款0.42万笔17.01亿元,同比分别增长2.39%、3.15%。

截至2021年末,累计发放个人住房贷款4.33万笔121.25亿元,贷款余额76.31亿元,分别比上年末增长10.87%、16.32%、12.90%。个人住房贷款余额占缴存余额的 70.37%,比上年末增加0.21个百分点。

2021年,支持职工购建房43.88万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为31.02%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出4184.63万元。

七成职工购房选“90㎡+”

“90后”渐成购房生力军

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 28.37%,90-144(含)平方米占69.13%,144平方米以上占 2.50%。购买新房占82.07%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占16.16%,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占比为0 ),其他占1.77%。

贷款职工中,30岁(含)以下占70.97%,30岁-40岁(含)占24.10%,40岁-50岁(含)占4.92%,50岁以上占0;购买首套住房申请贷款占87.95%,购买二套及以上申请贷款占 12.05%;中、低收入占98.26%,高收入占1.74%。

四、社会效益篇

资金高效运作

助力保障房建设

全年支付职工住房公积金利息14640.24万元。2021年,广元住房公积金中心继续保持较高的资金使用效益和增值能力。

全年业务收入31747.43万元,主要为委托贷款利息收入和存款利息收入。全年业务支出15571.00万元,主要为公积金利息支出和手续费支出。

2021年,增值收益16176.43万元,同比增长14.31%。其中,增值收益率1.58%,比上年增加0.03个百分点。提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7195.35万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7041.61万元。截至2021年末,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金39568.09万元。

防控风险有效,资金运行平稳。2021年末,个人住房贷款逾期额30.25万元,逾期率0.04‰,保持在较低水平。个人贷款风险准备金余额44987.77万元,2021年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元,风险控制总体良好,资金安全完整。

五、服务惠民篇 

●深化“放管服”改革,优化营商环境。严格执行首问责任制和限时办结制,公开效能服务承诺,优化办事流程。扎实开展好公积金进机关、进单位、进企业、进医院、进社区宣传“五进”活动。建立优化营商环境会商制度,公积金建制实现“一门进出、一窗受理、一套材料、一次采集、一网通办”,切实为办事职工提供高效、快捷、优质的服务,进一步提升了群众满意度。  

  ●网办掌办刷脸办,便民服务再深化。广元市公积金服务热线、短信、网厅、网站、微信、微博、手机APP、自助查询等八个服务渠道运行正常,退休提取、公积金还贷提取、还贷对冲等业务实现手机公积金APP在线办理,实现24小时查询、短信服务等功能,实现服务事项“最多跑一次”达100%、全程网办服务事项85%以上。不动产抵押延伸到公积金贷款服务窗口,办事提速率60%以上。

  ●提升信息化水平,各项工作再上新台阶。2021年,加强信息化建设,打造“智慧公积金”,主动接入全国公积金监管平台、省政务服务一体化平台、市政府大数据平台。公积金网上政务大厅(个人版、单位版、开发商版)应用全面推广。“跨省通办”“川渝通办”“一网通办”开通,公积金业务非接触式办理比例大幅度增加。公积金“网上服务大厅”和“手机APP”等在线平台稳定运行。数据机房通过国家三级等级保护验收,信息安全有效保障。2021年广元市公积金中心荣获公积金建制30周年成果展省级三等奖、广元市“优秀志愿服务组织”。

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