按照《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），北京市实施个人贷款新政以来，效果良好，积极引导了市民合理住房消费、支持市民的基本住房需求。
北京住房公积金管理中心在去年9月发布《通知》，在提高首套房贷款首付比例、实行贷款额度与借款申请人缴存公积金年限挂钩等方面进行了规定。
目前，该项政策的效果初显。一是平均贷款额度显著下降。按新政受理的贷款2608笔，平均贷款额度68万元，较2018年前8月的平均贷款额度下降了36%。二是组合贷款比重进一步提高。在按新政受理的2608笔贷款中，组合贷款1484笔，较2018年前8月受理组合贷款的3成占比提高了2成。三是贷款首付比例提高。按新政发放贷款中，首套房的平均首付比例为53.7%，二套房的平均首付比例为79.6%，较2018年前8月发放贷款中的首套房、二套房平均首付比例分别提高了14.1%和21.6%。