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信件主题 公积金购房贷款审核是否应结合实际情况进行审批 写信时间 2025-04-02
信件内容 我于今年3月1日给女儿购买了广元凤凰世纪城（紫荆华庭）的房子，当时销售在推销时信势旦旦的说，我女儿可以用公积金贷款买房，我们只需支付首付，就可以用女儿的公积金支付月供，无需过多负担，我当时已经说明情况是：我在女儿未毕业之前已经在成都为她买过一套房，当时房屋是商业贷款，并且房贷是由我们在负担的，当时以我们的名义作担保买的，女儿毕业后考上广元的公务员，在广元上班，所以只有重新购置房屋方便她上班，并且告知如果公积金不能贷款，我们就不着急买房，当时销售非常肻定的说没有问题，但是审核的时候，销售告知因我女儿在成都有房并且有贷款，以她现有的工资难以负担房贷，所以被退回，现在房地产公司让我们转商贷，但是我们不愿再转商贷，而此时退房也会承担较大的损失，此等情况下，我们希望管理中心可以根据我们的实际情况进行审核，避免为购房者造成过大的经济损失，应以老百姓的实际需求和能力去评估和平衡公积金的用处！不能只单方面的看房子的套数和实际工资去审核！
回复内容

张敏：

您好！来信已收悉，现回复如下：

我中心工作人员于2025年4月3日10点50分通过电话0839-3309842与您取得联系，已告知您根据《广元市住房公积金个人住房贷款实施细则》，对于“有其他负债且超出了本人借款偿还能力的”贷款不予受理。2025年4月8日，公积金中心组织开发企业、购房人召开专题会议研究，双方协商达成妥善处理一致意见。

感谢您的来信!信贷业务咨询电话：0839-5572067、5572187、5572065、5572086

                                                               广元市住房公积金管理中心

                                                                        2025年4月8日

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